Türk Borçlar Kanunu Kapsamında Kiraya Verenin Borçları ve Borca Aykırılığının Sonuçları
Kira sözleşmesi tam iki tarafa borç yükleyen sözleşmelerdendir. Kira sözleşmesinde kiraya verenin asli borcu, kiralananı kullanıma uygun bir şekilde kiracıya teslim etmek ve sözleşme süresince bu şekilde bulundurmaktadır. Fakat, kiralananın kullanımı esnasında ortaya çıkan bazı eksiklik ve aksaklıklar, kiracının kullanımına engel teşkil edebilmekte ve bu durum kiracı ile kiraya veren arasındaki edimler dengesini kiracı aleyhine bozabilmektedir. Kira sözleşmesi ilişkisi içindeki zayıf konumda bulunan kiracıyı korumayı amaçlayan kanun koyucu, kiraya verenin borçlarını ayrıntılı şekilde düzenlemiştir. Bu doğrultuda kira sözleşmesi açısından kiraya verenin borçları önem arz etmektedir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nda kiraya verenin borçları, kiralananın teslim borcu, vergi ve benzeri yükümlülüklere katlanma borcu, yan giderlere katlanma borcu, kiralananın ayıplarından sorumluluğu, üçüncü kişinin ileri sürdüğü haklar sebebiyle sorumluluğu başlıkları altında düzenlenmiştir. Çalışmada öncelikle kiraya verenin asli borcu ve diğer borçların temeli niteliğinde olan teslim borcu incelenmiştir. Kiraya verenin ayıptan doğan sorumluluğu ve zapttan doğan sorumluluğu diğer yükümlülüklere göre uygulamada daha fazla karşılaşılması ve Türk Borçlar Kanunu ile getirilen kapsamlı değişiklikler sebebiyle daha ayrıntılı olarak ele alınmıştır. Çalışmada kiraya verenin vergi ve benzeri yükümlülüklerine ve yan giderlere katlanma borcuna da ayrıntılı olarak yer verilmiş, incelenen konuların kapsamı adi kira sözleşmesi olarak belirlenmiş olmakla birlikte; ürün kirası, konut ve işyeri kira sözleşmelerine ilişkin hükümler de incelenmiştir.
-
Categories
Law
-
Subject
Kira Hukuku
- Authors
- Publishers
İçeriğe ait içindekiler bölümünün aktarımı devam etmektedir.
This book is available for the period specified under the following Digital Rights Management (DRM) Terms:
-
Permission to Print:
None
-
Cut/Copy/Paste:
None
-
Total Number of Devices That Can Be Used:
2
-
Permission to Save Book File as and Reproduce in Digital Environment:
None
Similar Books
Kira Hukukunda Tahliye Taahhütnamesi
Zarif Ayça Uyku
Kira Hukuku Davaları
Hayrunnisa Özdemir
İşyeri Kiralarında Kira Bedelinin Ciro Üzerinden Belirlenmesi
Süleyman Anıl Huysal
Kiracının Kira Bedelini Ödememesi ve Tahliyesi
Mikayil Dilbaz
Kiralananın Devri (Tbk M. 310)
Hazal Yeter Patır
Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Kiracının Kira Bedelini ve Yan Giderleri Ödemeborcunda Temerrüdü (Tbk M.315) ve İki Haklı İhtar Sebebiyle Tahliye (Tbk M.352/2)
Gürcü Aksoy
Kiracının Sözleşmeye Uygun ve Özenle Kullanma Borcu
Tuba Karaman
Kira Sözleşmesinin Sona Erdirilmesi
Burcu Sırataş
Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Kira Tespiti ve Kira Sözleşmesinin Sona Erdirilmesi
Erhan Günay
Kira İlişkisinin Devri
Nazlıcan Demirci Dil
Türk Borçlar Kanunu Hükümlerine Göre Kira Hukuku
Canan Ruhi
Kira Bedelinin Belirlenmesi Kira Tespit ve Kira Uyarlama Davaları –Arabuluculuk Uygulaması İle Beraber–
Umut Yeniocak
Your Latest Views
Türk Borçlar Kanunu Kapsamında Kiraya Verenin Borçları ve Borca Aykırılığının Sonuçları
Güleser Aydın
Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi Kararları Işığında Koruma Tedbirleri Nedeniyle Tazminat
Erçağ Metiner
Türk Anayasa Hukukunda Silahlı Kuvvet Kullanma ve Savaş İlan Etme Yetkisi – Anayasa Hukuku Monografileri –
Cem Ümit Beyoğlu
Stratejik Yönetim Muhasebesi Aracı Olarak Kaynak Tüketim Muhasebesinin Turizm İşletmelerinde Kullanılması Taner Eken
Taner Eken
Modern Fizik İlaveli Fen ve Mühendislik İçin Fizik - Cilt 3: Modern Fizik
Raymond A.serway
Uygulamalı Finansal Analiz Finansal Tablolar – Finansal Analiz Yöntemleri – Finansal Analiz Sonuçlarının Yorumlanması
Beyhan Yaslıdağ
Finansal Okuryazarlık & Finansal Okuryazarlık Üzerine Yapılmış Uluslararası Yayın Trendlerinin Bibliyometrik Analizi
Erhan Kılınç
Spor Merkezlerindeki Bireylerin Spordan ve Spor Merkezlerinden Beklentileri
Mustafa Aksoy
Maddi ve Şekli Ceza Hukuku Boyutuyla Nemo Tenetur İlkesi – Kişinin Kendisini ve Kanuni Yakınlarını Suçlamaya Zorlanamaması –
Fatih Yurtlu
Türkiye Cumhuriyeti Tarihi Araştırmaları-1 '' Cumhuriyetin 100. Yılına Armağan ''
Cengiz Atlı
Endüstri Mühendisleri İçin İmalat Süreçleri Metal Döküm Süreçleri – Birleştirme Süreçleri – Talaşlı İmalat Süreçleri
Doğan Erol
IV. Uluslararası Sosyal Bilimler Kongresi ''Sosyal Bilimler Işığında Deprem'' 01-02 Haziran 2023, Gümüşhane ( Hibrit )
H.gülçin Beken
Girişimcilik, Stratejik Farkındalık ve İnovasyon 250'den Fazla Marka/Şirket Vakası ¦ Şirketler İçin Değer Analizi Özgün İnovasyon Vakaları
Murat Unanoğlu
Yargıtay Kararları Eşliğinde Örnekli / Uygulamalı İnfaz Hukukunda Hükümlü Disiplin Ceza ve Tedbirleri Duraksama Yaratan Sorunlar ve Yanıtlar Lehe Kanun Uygulaması
Erhan Günay