Quick Access
Categories

6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu'na Göre Kira Sözleşmesinin Olağanüstü Feshi

6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu'na Göre Kira Sözleşmesinin Olağanüstü Feshi
ISBN: 9789750273070 — 2021 — 1. Print Law Kira Hukuku

Kitapta öncelikle TBK m. 331'de düzenlenen önemli sebeple fesih hakkı ve fesih hakkının şartları detaylı şekilde incelenmiş Yargıtay, İstinaf ve Yerel Mahkeme kararlarında tespit edilen somut uyuşmazlıklar bazında önemli sebeplere yer verilerek uygulamada önem arz eden hususların somutlaştırılması amaçlanmıştır. Alışveriş merkezi kiracıları açısından alışveriş merkezinin doluluk oranının önemli sebep teşkil edip etmediği, sözleşmede doluluk oranının taahhüt edilmesi veya taahhüt edilmemesi ayrımı yapılarak değerlendirilmiştir. Alışveriş merkezlerinin doluluk oranı gerekçe gösterilerek kira sözleşmesinin feshedilmesinin uyuşmazlık konusunu oluşturduğu Yargıtay Kararlarına detaylı şekilde yer verilmiştir. Kira sözleşmesinin önemli sebeplerle feshedilebilmesinin temelinde, TBK m. 138'de düzenlenen aşırı ifa güçlüğü hükmünün de temelini teşkil eden işlem temelinin çökmesi teorisi yer almaktadır. İşlem temelinin çökmesi şeklinde karşımıza çıkan bir olgu, aynı zamanda taraflardan biri için sözleşmeye devamı çekilmez hale getiriyorsa ve somut olaydaki diğer şartlarda sözleşmenin feshi yönünde taraflardan birinin menfaatine üstünlük tanıyorsa; söz konusu olgunun aynı zamanda önemli sebeple feshe de yol açabileceğinin kabulü gerekmektedir. Doktrinde TBK m. 331'in TBK m. 138'in özel bir uygulaması olduğu da kabul edilmektedir. Eserde tüm bu konular ve özel nitelikte olağanüstü fesih sebepleri olan kiracının iflası durumunda fesih ve kiracının ölümü halinde fesih kurumları da incelenmiştir

İçeriğe ait içindekiler bölümünün aktarımı devam etmektedir.

This book is available for the period specified under the following Digital Rights Management (DRM) Terms:

  • Permission to Print:
    None
  • Cut/Copy/Paste:
    None
  • Total Number of Devices That Can Be Used:
    2
  • Permission to Save Book File as and Reproduce in Digital Environment:
    None

Similar Books

Kira Sözleşmesi ve Tahliye Davaları Yap – Yapma Dizisi Tuba Karaman Kira Hukuku Davaları Hayrunnisa Özdemir Kira Sözleşmesinde Kiralananın Geri Verilmesi Hicret Doğu Konut ve Çatılı İş Yeri Kiralarında Fesih ve Tahliye Davaları Umut Yeniocak 6098 Sayılı Tbk Kapsamında Konut Ve Çatılı İşyeri Kira Sözleşmesinin Kiraya Veren Tarafından Sona Erdirilmesi Neşe Özkanoğlu Kiraya Verenin Hapis Hakkı Batuhan Bulut Türk Borçlar Kanunu Çerçevesinde Kiracının Kiralananı Özenle Kullanma Borcu Zafer Tatlısoy Kira Sözleşmesinde Yan Gider Gülce Yüce Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Kiracının Kira Bedelini ve Yan Giderleri ÖdemeBorcunda Temerrüdü (TBK m.315) ve İki Haklı İhtar Sebebiyle Tahliye (TBK m.352/2) Gürcü Aksoy Türk Borçlar Kanunu Hükümlerine Göre Kira Hukuku Canan Ruhi Kiracının Kira Bedelini Ödememesi Ve Tahliyesi Mikayil Dilbaz Kiralananın Devri (Tbk M. 310) Hazal Yeter Patır

Your Latest Views

6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu'na Göre Kira Sözleşmesinin Olağanüstü Feshi Saadet Yılmaz Mondros’tan Cumhuriyet’e Milli Mücadele’nin Öteki Tarihi 2. Basım Ayşe Hür Bir İnşaat Mühendisinin Barajlar Serüveni Mustafa Kafalıer Küresel Politikada Yükselen Afrika Soyalp Tamçelik Spor Bilimlerinde Psikososyal Araştırmalar- Iı Arş. Gör. Özlem Ece BAŞOĞLU Coğrafya Araştırmalarında Coğrafi Bilgi Sistemleri Uygulamaları Hasan Özdemir Uluslararası Necmettin Erbakan Üniversitesi Hukuk Kongresi Tam Metin Bildiri Kitabı Nuran Koyuncu Türk Medeni Hukuku (Başlangıç Hükümleri - Kişiler Hukuku) A. Dilşad Keskin Türkiye'nin Birliği Anıl Çeçen Ortadoğu'nun Jeopolitiği Ramazan Özey Finansta Disiplinlerarası Yaklaşımlar Kavram – Teori – Uygulama Erkan Poyraz Erken Çocuklukta Oyun Gelişimi ve Eğitimi Serdal Seven Okul Başarısının Sınırları Prof. Dr. Münire Erden İmar Barışından Kaynaklanan Sorunlar Ve Çözümleri Ali Rıza İlgezdi Kuramdan Uygulamaya Türkçe Ders Kitabı İncelemeleri Serpil Özdemir Sosyal Bilgiler Öğretimi Kavramlar, Değerler ve Beceriler Nilgün Dağ Mahalli İdareler Muhasebesi Ve Denetimi Temel Kavramlar – Uygulamadaki Hatalar – Çözüm Önerileri Serhat Taşpınar Toplam Kalite Yönetimi Toplam Kalite Yönetimi (Tky) ¦ Sınırsız İyileşme Efqm Mükemmellik Modeli Orhan Küçük Teorik Perspektiften İktisadi ve finansal olguların değerlendirilmesi Yerel Yönetimlerde Performans Ölçümü Teori Ve Türkiye Uygulaması Gülsüm Gürler Hazman İş Kanunu'nda Ve Türk Borçlar Kanunu'nda Belirli Süreli İş Sözleşmeleri Arzu Dursun YÖNETİCİLERİN ÖZ SAYGI DÜZEYİNDEKARAR VERME STİLLERİNİN ETKİSİ Furkan KARAHÜSEYİNOĞLU

Search
AI Search
Cite Copied!