Quick Access
Categories

Konut Ve Çatılı İşyeri Kiralarında Kiracının Özen Borcu

Konut Ve Çatılı İşyeri Kiralarında Kiracının Özen Borcu
ISBN: 9789750291524 — 2024 — 1. Print Law Kira Hukuku

Türk Borçlar Kanunu m. 316 hükmünde düzenlenen özen borcu, kiracının kiralananı kullanma hakkının sınırlarını belirlemeyi amaçlamaktadır. Kiracı, kiralananı kullanırken sözleşmede ve Kanunda yer alan sınırlamalara uygun davranmakla yükümlüdür. Kiracının özenle kullanma kapsamında kiralanana zarar vermeme ve koruma yükümlülükleri bulunmaktadır. Kiracının kullanma hakkı sebebiyle sosyal temasta bulunduğu kişilere saygı gösterme yükümlülüğü de özen borcunun bir görünümü olarak Kanunda yer almaktadır. Bununla birlikte, TBK m. 316 hükmünün uygulama alanı konusunda belirsizlik söz konusudur. Çalışmada, öğreti ve yargı uygulaması çerçevesinde bu hükmün uygulama alanı ortaya koyulmuştur. Ayrıca, kiracının kullanma hakkıyla bağlantılı olarak Kanunda düzenlenen diğer borçlarla ilişkisi açıklanmıştır. TBK m. 316 hükmü, kiraya verene sözleşmeyi olağanüstü feshetme imkânı sunmaktadır. Sözleşmenin feshedilmesi ise bazı şartların oluşmasına bağlı kılınmıştır. Bu şartların ele alınması da çalışmanın temel konularından birisidir. Kiracının özen borcuna aykırı davranmasının tek sonucu fesih değildir. Bunun yanında yine belirli şartlar çerçevesinde kiracıya karşı tazminat ve eski hale getirme taleplerinin ileri sürülmesi mümkündür. Kiraya verenin özen borcuna aykırılık bakımından kiracıya karşı ileri sürebileceği bu imkanlar da çalışmada ayrıntılı olarak incelenmiştir.

İçeriğe ait içindekiler bölümünün aktarımı devam etmektedir.

This book is available for the period specified under the following Digital Rights Management (DRM) Terms:

  • Permission to Print:
    None
  • Cut/Copy/Paste:
    None
  • Total Number of Devices That Can Be Used:
    2
  • Permission to Save Book File as and Reproduce in Digital Environment:
    None

Similar Books

Kiralananın Tahliyesi Ve Ödenmeyen Kira Bedelinin Tahsilinde İcra Takibi Filiz Berberoğlu Yenipınar Kiracının Kira Bedelini Ödememesi Ve Tahliyesi Mikayil Dilbaz Türk Borçlar Kanunu Hükümlerine Göre Kira Hukuku Canan Ruhi Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Kira Bedelinin Belirlenmesinde Dava Açma Süreleri Simge Duvan Kira Sözleşmesinde Yan Gider Gülce Yüce Kira Sözleşmesi Ve Tahliye Davaları – Yap – Yapma Dizisi – Tuba Karaman Konut Ve Çatılı İşyeri Kiralarında Kira Tespiti Ve Kira Sözleşmesinin Sona Erdirilmesi Erhan Günay Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Kiracının Kira Bedelini ve Yan Giderleri ÖdemeBorcunda Temerrüdü (TBK m.315) ve İki Haklı İhtar Sebebiyle Tahliye (TBK m.352/2) Gürcü Aksoy Konut Ve Çatılı İşyeri Kiralarında Sözleşmenin Sona Ermesi Hazal Sadırlı İncesu Türk Borçlar Kanunu Çerçevesinde Kiracının Kiralananı Özenle Kullanma Borcu Zafer Tatlısoy 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu'na Göre Kira Sözleşmesinin Olağanüstü Feshi Saadet Yılmaz Kira İlişkisinin Devri Nazlıcan Demirci Dil

Your Latest Views

Konut Ve Çatılı İşyeri Kiralarında Kiracının Özen Borcu Numan Tekelioğlu Anonim Şirketlerde Yönetim Kurulunun Toplantı Ve Karar Alma Usulleri – Ticaret Hukuku Monografileri – Gizem Özker Ayurveda -Bütün Olmanın Doğal Yolu Roy Eugene Davis Türk Medeni Hukuk Öğreti Ve Uygulamasında Yoksulluk Nafakası Mecit Demir Rekabet Hukuku Açısından Motorlu Taşıtlar Sektöründe Dikey Anlaşmalara İlişkin Grup Muafiyeti Ayça Güntülü Alkan Örgütlerde Etkili İnsan İlişkileri Abdurrahman Tanrıöğen Resmî Vasiyetnamenin Hükümsüzleşmesi Furkan Olgaç Bütün Şiirleri Iı, Oktay Rifat 4.Baskı Oktay Rifat Türk Mitolojisi Ramil Aliyev MEVLANA Mehmet Kanar Türkiyede Kongre İktidarları (1918-1920) 4.Baskı Bülent Tanör Yeni Başlayanlar İçin Çizim Teknikleri Francisco Asensio Cerver Prof. Dr. Hüseyin Korkut'a Armağan Eğitimde 58 Yıl Elife Doğan Kılıç Eğitsel Dijital Oyunlar; Kuram, Tasarım ve Uygulama Çelebi Uluyol Küresel Ekonomi Murat Şahin Siyasi Coğrafya Açısından Nahçıvan Özerk Cumhuriyeti Serhat Zaman 22. Uluslararası Eğitimde Yaratıcı Drama Semineri-Drama-Dans-Devinim Ümit Arslan Eğitim Bilimleri Alanında Elektronik Mentorluk Ceza Muhakemesinde Gerekçeli Karar Hakkının Anayasa Mahkemesine Bireysel Başvuru Yoluyla Korunması – Ceza Hukuku Monografileri – Zafer İçer Evliya Çelebi Seyahatnamesi'nde Yemek Kültürü - Yorumlar Ve Sistematik Dizin Marıanna Yerasımos Öğrenme Liderliği Mustafa Yavuz Kavramlarla Psikoloji Kahraman Güler-Mehmet Zihni Sungur-Cem Keçe Şematik Ceza Muhakemesi Hukuku Olgun Değirmenci Görünmeyen Tehlike Kbrn - Kimyasal, Biyolojik, Radyolojik Ve Nükleer (Yapay Zeka Destekli) Sümeyra Uçar Sosyal Medya Ve Siyasal Toplumsallaşma Osman Metin Süt Üreticisi Tarımsal Kalkınma Kooperatiflerinin Güçlenmeleri Hakkında Bir Araştırma: Manisa Örneği Mina Furat Amaca Yönelik Pazarlama Volkan Özbek Volkan Özbek

Search
AI Search
Cite Copied!