Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Yüklenicinin Temerrüdünden Dolayı Arsa Sahibinin Seçimlik Hakları
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, yüklenicinin bir eser meydana getirmeyi ve bu eseri teslim etmeyi, bunun karşılığında arsa sahibinin de kendi arsa paylarının mülkiyetini devretmeyi taahhüt ettiği atipik karma bir sözleşmedir. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, ani-sürekli karmaşığı bir yapıdadır. Bununla birlikte bu sözleşme, resmi şekle tabi olup farklı düzenlenme şekilleri de bulunmaktadır. Yüklenicinin vadesi gelen ve ifası imkânsız olmayan teslim borcunu yerine getirmemesi durumunda temerrüt olgusu ortaya çıkar. Temerrüdün oluşması ile arsa sahibi ifayı talep edebilir veya sözleşmeyi sonlandırabilir. Sözleşmenin geriye dönük şekilde sona erdirilip erdirilemeyeceği doktrinde tartışılmıştır. Yüklenici temerrüde düşmede kusurluysa arsa sahibi tazminat talep edebilir. Tazminatın içeriği yüklenicinin Borçlar Kanunu kapsamında seçtiği hakka göre farklılıklar içerir. 1984 tarihli Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin hukuki niteliğinin belirlenmiş, arsa sahibinin sözleşmeden dönmesi üzerine sözleşmenin ileriye etkili feshedilmiş olacağına karar verilmiştir. Bu karar çerçevesinde doktrinde farklı görüşler ileri sürülerek irdelenmiştir. Sözleşmeden dönme halinde arsa sahibini hakları ve sözleşmenin feshi halinde sözleşmenin geriye mi ya da ileriye mi etkili olarak sona ereceği tartışma konusu olmuştur. Tez; doktrinde konuya ilişkin ileri sürülen görüşler ve Yargıtay uygulaması çerçevesinde ele alınmak suretiyle, teori ve pratik arasındaki farklılıklar belirlenmiştir.
-
Categories
Law
-
Subject
İnşaat Hukuku
- Authors
- Publishers
İçeriğe ait içindekiler bölümünün aktarımı devam etmektedir.
This book is available for the period specified under the following Digital Rights Management (DRM) Terms:
-
Permission to Print:
None
-
Cut/Copy/Paste:
None
-
Total Number of Devices That Can Be Used:
2
-
Permission to Save Book File as and Reproduce in Digital Environment:
None
Similar Books
Yükleniciye İşten Elçektirme
İlker Hasan Duman
İnşaat Hukukunda Nama İfa
Buşra Yumuk Erdoğan
İnşaat Hukukunda "Hükme En Yakın Tarih"E Göre Tespit ve Hesap Yapılması
İlker Hasan Duman
Yüklenici ve Zanaatkârların İnşaatçı İpoteği Hakkı
İlker Hasan Duman
İnşaat Hukukunda Makul Süre
İlker Hasan Duman
Kentsel Dönüşüm Mevzuatı Çerçevesinde İnşaat Sözleşmesi
Ece Karaduman
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Davalar (Güncel Yargıtay Kararları Işığında)
Ahmet Cemal Ruhi
Yapım İşleri Genel Şartnamesi ve Fıdıc Kırmızı Kitap Genel Şartlar'a Göre İnşaat Sözleşme Yönetimi
Nedim Uyanık
İnşaat Sözleşmesinde Yüklenicinin Cezai Şart Sorumluluğu
Mehmet Çakıroğlu
Kamu İnşaat Sözleşmesinde Yüklenicinin Fesih Hakkı
Betül Tiryaki Özlük
İnşaat Hukuku
İlker Hasan Duman
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Yasa Taslağı
İlker Hasan Duman
Your Latest Views
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Yüklenicinin Temerrüdünden Dolayı Arsa Sahibinin Seçimlik Hakları
Ezgi Buse Mumay
500 Soruda İş ve Sosyal Güvenlik Uygulamaları İşveren ve İşçinin Başucu Kitabı
Orhan Kotan
Tapu Sicilinin Tutulmasından Doğan Zararlardan Devletin Sorumluluğu ve Kusurlu Görevliye Rücu
Süleyman Sapanoğlu
Uluslararası Necmettin Erbakan Üniversitesi Hukuk Kongresi Tam Metin Bildiri Kitabı
Nuran Koyuncu
Tüketici Hakem Heyetleri Önünde Uyuşmazlık Çözümünün Usûl Hukuku Açısından Değerlendirilmesi
Prof. Dr. Murat ATALI
Disiplinler Arası Çalışmalardan Disiplinler Ötesi Çalışmalara Köprü: Sofem
Ayça Kartal
İslâm Filozoflarının Ahlak ve Eğitim Anlayışı (Fârâbî, İbn Sînâ, Kınalızâde Ali Efendi)
Nihat Şimşek
En Son Değişikliklerle – Sorular ve Cevaplarla Denetimli Serbestlik ve Cezaların İnfazı
Ahmet Adil Kubat
Kişisel Hakların Şerhine İlişkin Bazı Sorunlar ve Özellikle Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Şerhi
Prof. Dr. Turgut ÖZ
Cumhuriyetin 100. Yılında Türkiye'de Finans, Muhasebe ve Sigortacılığın Gelişimi
Nasıf Özkan
Uluslararası Hukukta Terör Kavramının Tanımı Sorunu ve Bu Sorunun Terör Suçu ve Terör Suçlusunun Yargılanması Üzerindeki Etkileri
Funda Bayram
Tahkim Öncesi Uyuşmazlık Çözüm Usulleri ve Bu Usuller Tüketilmeden Tahkime Başvurulmasının Sonuçları
NURAY EKŞİ
Yabancı Mahkeme Kararlarının Tanıma ve Tenfizinde Usul Hukuku Bakımından Kamu Düzenine Aykırılık Halleri
Sevim Didem Bekiş
Boş Zaman Tüketicilerinin Yaşam Kalitesi ve Mutluluk Düzeyleri Arasındaki İlişkinin İncelenmesi: Olimpik Kış Festivali Örneği
Hayri Akyüz
Taksirle Yaralama ve Öldürme Trafik Güvenliğini Tehlikeye Sokma Suçu (Güncel Bölge Adliye Mahkemesi ve Yargıtay Kararları Işığında)
Ahmet Cemal Ruhi