Quick Access
Categories

Gayrimenkul Danışmanının El Kitabı Soru ve Cevaplarla

Gayrimenkul Danışmanının El Kitabı Soru ve Cevaplarla
ISBN: 9789750287275 — 2023 — 2. Print Law General Law

Türk Borçlar Kanunu'nda düzenlenen taşınmaz simsarlığı sözleşmesi, pratikte emlak danışmanları ile müşteriler arasında düzenlenen emlak danışmanlığı sözleşmesi olarak karşımıza çıkmaktadır. 6502 Sayılı TKHK ile bu simsarlık sözleşmesi tüketici hukuku kapsamına alınmıştır. Bunun sonucu olarak taraflardan birisinin tüketici olduğu uyuşmazlıkların tüketici mahkemelerinde görülmesinin önü açılmıştır. Bu düzenleme sonrası tüketici uyuşmazlıkları için arabulucuya başvurulması dava şartı olarak düzenlenmiştir. Bu nedenle emlak danışmanlarının emlak komisyon ücreti alacağı nedeniyle borçlu hakkında ilamsız icra takibi başlatabilecekleri, bu takibe itiraz edilmesi halinde arabulucuya başvurunun zorunlu olduğuna dair açıklamalara da eserde yer verilmiştir. Tüm bu yasal düzenlemelere rağmen emlak danışmanlarının eksik veya hatalı iş ve işlemleri sonrası emek ve ücret kaybına uğradığı görülmüştür. Bu nedenle emlak danışmanlarının sundukları hizmet sonrası düzenlenen sözleşmenin önemi burada ortaya çıkmaktadır. Emlak danışmanının hak ettiği ücretin ödenmemesi durumunda konunun Anayasa Mahkemesi'ne bireysel başvuru olarak götürüldüğü ve Mahkemece ihlal kararı verildiği görülmüştür. Bu karar, önemi nedeniyle eserde yer almıştır. Eserde; tüketici-müşterinin emlak danışmanıyla aralarında yazılı sözleşme olmasına rağmen, emlak danışmanının aradan çıkartması halinde sonuçlarının ne olacağı ayrıntılı ve uygulamadan örneklerle ele alınmıştır. Eser sayesinde emlak danışmanlarının hak kayıplarının önlenmesi yanında, tüketicilerin imzaladığı emlak danışmanlığı sözleşmesiyle üstlendiği borçların ne olduğu konusunda tarafların bilgilendirilmesi amaçlanmıştır.

İçeriğe ait içindekiler bölümünün aktarımı devam etmektedir.

This book is available for the period specified under the following Digital Rights Management (DRM) Terms:

  • Permission to Print:
    None
  • Cut/Copy/Paste:
    None
  • Total Number of Devices That Can Be Used:
    2
  • Permission to Save Book File as and Reproduce in Digital Environment:
    None

Similar Books

Kalkınma Ajanslarında İç Denetim İdris Koloğlu Mahalle Odaklı Katılım Yasemin Çakırer Özservet İnsancıl Hukuk Çerçevesinde Çocuk Askerler Sorunu Emine Akar Temel Hukuk Dizisi Adli Yazışmalar (Thd) Adem Albayrak Adli Belge İnceleme ve Sahtecilik Alanındaki Bilirkişi Raporlarının İncelikleri Faruk Aşıcıoğlu Adalete Erişim Akın Çakın Fakülteden Adliyeye Yargının Yeniden Yapılandırılması Ramazan Arıtürk Reklam Hukuku Yakup Güzel Temel İş ve Sosyal Sigorta Yasaları TANKUT CENTEL Kamu Yönetimi ve Çocuk Yasemin Mamur Işıkçı Kolluk Hukuku Feridun Yenisey Türk Sosyal Güvenlik Hukuku Prof. Dr. Kadir Arıcı

Your Latest Views

Gayrimenkul Danışmanının El Kitabı Soru ve Cevaplarla Ömer Faruk İlgün Sosyal Bilimler Alanında Güncel Konular-II (Covid-19 Salgınının Etkileri) İsmail Akbal Ceza Hukukunda Suça Etki Eden Nedenler – Ceza Hukuku Monografileri – Atacan Köksal Bağımsız Denetçinin Üçüncü Kişilere Karşı Hukuki Sorumluluğu Sami Kocabıyık Geçersiz Sebeple Yapılan Fesihte Fark İşçilik Alacakları Dr. Öğr. Üyesi Ender DEMİR Devre Analizi – 1 Kirchhoff Yasaları – İşlemsel Kuvvetlendiriciler Rl/Rc Devrelerinin Analizi Mehmet Önder Efe Bağlam Hükümlerini Özellikle Kaçış Klozunu Yeniden Düşünmek Prof. Dr. Tekin Memiş Vadeli Piyasalarda Teori ve Uygulama Işığında “50 Altın Kural” Murad Kayacan Lise Öğrencilerinin İngilizce Ders Başarılarını Yordayan Değişkenler: Boylamsal Bir Analiz Altay Eren Nitel Araştırma Yöntemleri Nvivo İle Nitel Veri Analizi, Örnekleme, Analiz, Yorum Türker Baş Yeni Okuryazarlıklar; Değişen Metin Algısı ve 21. Yüzyıl Okuryazarlık Türleri Ümit Polat Byzas 10 - Aktuelle Forschungen Zur Konstruktion, Funktion Und Semantik Antiker Stadtbefestigungen Felix Pirson 100. Yılda Türkiye: Sürdürülebilir Sosyal, İktisadi, Mali, Demografik ve Siyasal Politikalar ve Projeksiyon Analizleri Burcu Kılınç Savrul Türkiye ile Avrupa'daki Fitness Merkezlerinin Yapısal ve Yönetimsel Özellikleri Dr. Sabiha Gizem Engin Özyeğin Üniversitesi Alman Hukuku Uygulama ve Araştırma Merkezi Uyuşturucu ve Uyarıcı Maddeler ve Ceza Hukuku (Alman ve Türk Ceza Hukukuna İlişkin Araştırmalar) Yener Ünver

Search
AI Search
Cite Copied!