Quick Access
Categories

Arsa Payı Düzeltme Davası Kat Mülkiyeti Kanunu Kapsamında Arsa Payı Arsa Payı Oranını Değiştiren Dava ve Sözleşmeler

Arsa Payı Düzeltme Davası Kat Mülkiyeti Kanunu Kapsamında Arsa Payı Arsa Payı Oranını Değiştiren Dava ve Sözleşmeler
ISBN: 9786253812331 — 2025 — 4. Print Law Property Law

634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nda "Arsa Payı Düzeltme Davası"nın tanımlaması ayrı bir başlık altında yapılmamış, ancak Kanun'un, "Kat Mülkiyetinin ve Kat İrtifakının Niteliği" başlıklı 3. maddesinde menfaati zarar görenlerin dava açma hakkı ve şartlarına değinilmiştir. Kat mülkiyeti ve kat irtifakı kurulması sırasında mülkiyete konu olan bağımsız bölümlerden her birine projesinde tahsis edilen arsa payları, bağımsız bölümlerin konum ve büyüklüklerine göre hesaplanan değerleri ile orantılı ortak mülkiyet esaslarına göre açıkça gösterilmesi suretiyle kurulur. Arsa paylarının bağımsız bölümlerin payları ile oranlı olarak tahsis edilmediği hallerde, her kat maliki veya kat irtifakı sahibi, arsa paylarının yeniden düzenlenmesi için mahkemeye başvurabilir. Menfaati zarar gören pay sahibinin açtığı dava, "Arsa Payı Düzeltme Davası" olarak tanımlanır. Arsa payının düzeltilmesi davası yolsuz tescilin düzeltilmesi davası niteliğinde olup kat irtifakı ve kat mülkiyeti sürecinde açılması mümkündür. İstihkak talepli bu davada bağımsız bölümlerin "konum ve büyüklüklerine göre hesaplanan değerleri ile oranlı olarak" arsa payı belirlenmez ise tescil yolsuzdur. Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 3. maddesine göre kat mülkiyeti kurulurken bu mülkiyete konu olan anayapının bağımsız bölümlerinden her birine kuruluş tarihindeki değeri ile oranlı olarak arsa payı özgülenmesi gerekmektedir. Arsa Payı Düzeltme Davası, taşınmazın bulunduğu Sulh Hukuk Mahkemesi'nde açılır. Dava ile ilgili olarak herhangi bir hak düşürücü süre yoktur. Bu nedenle; dava her zaman açılabilir. Kitap tüm bu hususları ayrıntılı olarak inceleyerek okuyucuya sunmaktadır.

İçeriğe ait içindekiler bölümünün aktarımı devam etmektedir.

This book is available for the period specified under the following Digital Rights Management (DRM) Terms:

  • Permission to Print:
    None
  • Cut/Copy/Paste:
    None
  • Total Number of Devices That Can Be Used:
    2
  • Permission to Save Book File as and Reproduce in Digital Environment:
    None

Similar Books

Yargıtay Kararları Eşliğinde Komşuluk Hukukundan Kaynaklanan Taşınmaz Malikinin Sorumluluğu Taşkın Yapı / Haksız Yapı Uyuşmazlıkları Erhan Günay Eşya Hukuku (5 Cilt ) Eraslan Özkaya Deniz Yoluyla Gerçekleştirilen Konteyner Taşımacılığında Görev Alanların Hukuki Sorumluluğu Ezgi Hepgülerler Tarım Reformu İle Toplulaştırma Hukuku Ve Uygulamaları Murat Usta Taşınmaz Hukukunda Hak Düşürücü Süreler Süleyman Sapanoğlu Eşya Hukuku – Iıı (Sınırlı Ayni Haklar) Mehmet Ayan Paylı Mülkiyette Paydaşların Yetkileri Ve Yükümlülükleri Zeynep Özcan Açıklamalı – İçtihatlı – Örneklerle Konut Yapı Kooperatifleri 03.06.2010 Tarihli Ve 5983 Sayılı Kanun Değişiklikleri İle Nazif Kaçak Açıklamalı – İçtihatlı Elatmanın Önlenmesi Davaları – 3 Zilyetliğe, Mera, Yaylak, Kışlak, Orman, Kıyı Ve Yola, Devletin Hüküm Ve Tasarrufu Altında Bulunan Taşınmazlara Kamulaştırılmayan Yerlere Elatmanın Önlen Eraslan Özkaya Eşya Hukuku Pratik Çalışmaları Tamamı Yanıtlı Pratik Çalışmalar – Tamamı Cevap Anahtarlı Sınav Soruları Melek Bilgin Yüce Tapusuz Taşınmazlarda Mülkiyet Edinme Erhan Günay Taşınmaz Satış Vaadi Sözleşmesi Ahmet Cemal Ruhi

Your Latest Views

Arsa Payı Düzeltme Davası Kat Mülkiyeti Kanunu Kapsamında Arsa Payı Arsa Payı Oranını Değiştiren Dava ve Sözleşmeler Peren Sanrı Arslan Bürokrasi Dersleri Prof. Dr. M. Akif Özer Görsel Tasarım Öge ve İlkeleri Vedat Özsoy Yargıtay Kararları Işığında Ceza Muhakemesi Hukukunda Olağanüstü Kanun Yolları Erhan Günay Sponsorluk Sözleşmesi – Borçlar Hukuku Monografileri – Hazal Kayapınar Destursuz Bağa Girenler Orhan Şaik Gökyay 5. ve 6. Sınıf Fen Bilimleri Kavram Yanılgılarının Giderilmesi Öğretmen Kitabı   Volkan Duran Spss İle Temel Veri Analizleri Murat Bursal İcra Ve İflas Kanunu'na Göre Kira Ve Tahliye (En Son Yargıtay İçtihatlarıyla) Ahmet Cemal Ruhi Ayırt Etme Gücünün Yokluğunun Ai̇le Hukuku İli̇şki̇leri̇ne Etki̇si̇ Dr. Öğr. Üyesi Tuğçe TEKBEN Bankacılık ve İnşaat Sektörlerinde Tüketici Hukuku ve Uygulamaları Sempozyumu Kitabı Av. Hakan TOKBAŞ Kabahatler Kanunu ve Uygulaması Prof. Dr. Erdener YURTCAN Rekreasyon Bilimi 3 Okul Öncesinde Özel Öğretim Yöntemleri Editör:rengin Zembat Nicomachean Ethics Arıstotle Dijital Oyunlardan E-Spora: Yeni Nesil Sporun Ekonomik Ve Sosyal Boyutlarıyla Tüketim Kültürü Oğuzhan Gül Ki̇ra Sözleşmeleri̇nde Kefalet Ve Geçerli̇li̇k Sorunu Prof. Dr. Şebnem AKİPEK ÖCAL Engelli Hukuku Sempozyumu Doç. Dr. Sera REYHANİ YÜKSEL Edebiy Sın Jane Şığarma (Kazakça) E-Kitap Rakhmetova B.a. Beş Dakikada Matematik Ehrhard Behrends Afrika'nın Sektörel Yapısı Ve Türkiye-Afrika İlişkileri İbrahim Örnek İbrahim Örnek Bütüncül Eğitim Fabrice Diin LEX Türk Borçlar Kanunu (TBK) Prof. Dr. Şebnem AKİPEK ÖCAL Mühendisler İçin Uygulamalı İstatistik Ve Olasılık Douglas C.montgomery Güncel İktisadi Tartışmalar

Search
AI Search
Cite Copied!