Hızlı Erişim
Kategoriler

Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Kiracının Özen Borcu

Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Kiracının Özen Borcu
ISBN: 9789750291524 — 2024 — 1. Baskı Hukuk Kira Hukuku

Türk Borçlar Kanunu m. 316 hükmünde düzenlenen özen borcu, kiracının kiralananı kullanma hakkının sınırlarını belirlemeyi amaçlamaktadır. Kiracı, kiralananı kullanırken sözleşmede ve Kanunda yer alan sınırlamalara uygun davranmakla yükümlüdür. Kiracının özenle kullanma kapsamında kiralanana zarar vermeme ve koruma yükümlülükleri bulunmaktadır. Kiracının kullanma hakkı sebebiyle sosyal temasta bulunduğu kişilere saygı gösterme yükümlülüğü de özen borcunun bir görünümü olarak Kanunda yer almaktadır. Bununla birlikte, TBK m. 316 hükmünün uygulama alanı konusunda belirsizlik söz konusudur. Çalışmada, öğreti ve yargı uygulaması çerçevesinde bu hükmün uygulama alanı ortaya koyulmuştur. Ayrıca, kiracının kullanma hakkıyla bağlantılı olarak Kanunda düzenlenen diğer borçlarla ilişkisi açıklanmıştır. TBK m. 316 hükmü, kiraya verene sözleşmeyi olağanüstü feshetme imkânı sunmaktadır. Sözleşmenin feshedilmesi ise bazı şartların oluşmasına bağlı kılınmıştır. Bu şartların ele alınması da çalışmanın temel konularından birisidir. Kiracının özen borcuna aykırı davranmasının tek sonucu fesih değildir. Bunun yanında yine belirli şartlar çerçevesinde kiracıya karşı tazminat ve eski hale getirme taleplerinin ileri sürülmesi mümkündür. Kiraya verenin özen borcuna aykırılık bakımından kiracıya karşı ileri sürebileceği bu imkanlar da çalışmada ayrıntılı olarak incelenmiştir.

İçeriğe ait içindekiler bölümünün aktarımı devam etmektedir.

Bu kitap aşağıdaki Dijital Hak Yönetimi (DRM) Koşullarıyla belirlenen süre için kullanılabilmektedir:

  • Yazıcıdan Çıktı Alma İzni:
    Yok
  • Kes/Kopyala/Yapıştır:
    Yok
  • Toplam Kullanılabilecek Cihaz Adedi:
    2
  • Kitap Dosyasını Farklı Kaydetme ve Dijital Ortamda Çoğaltma İzni:
    Yok

Benzer Kitaplar

Kira İlişkisinin Devri Nazlıcan Demirci Dil Türk Borçlar Kanunu Kapsamında Kiraya Verenin Borçları ve Borca Aykırılığının Sonuçları Güleser Aydın Kira Sözleşmesinde Yan Gider Gülce Yüce Türk Borçlar Kanunu Çerçevesinde Kiracının Kiralananı Özenle Kullanma Borcu Zafer Tatlısoy Türk Borçlar Kanunu Hükümlerine Göre Kira Hukuku Canan Ruhi Kira Sözleşmesinde Kiralananın Geri Verilmesi Hicret Doğu Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Kira Bedelinin Belirlenmesinde Dava Açma Süreleri Simge Duvan Kira Sözleşmesi ve Tahliye Davaları Yap – Yapma Dizisi Tuba Karaman Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Sözleşmenin Sona Ermesi Hazal Sadırlı İncesu Kiracının Kira Bedelini Ödememesi ve Tahliyesi Mikayil Dilbaz 6098 Sayılı Tbk Kapsamında Konut ve Çatılı İşyeri Kira Sözleşmesinin Kiraya Veren Tarafından Sona Erdirilmesi Neşe Özkanoğlu Kira Sözleşmesinin Sona Erdirilmesi Burcu Sırataş

Son İnceledikleriniz

Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Kiracının Özen Borcu Numan Tekelioğlu Aile Hukuku Davaları Hakkında Hukuk Genel Kurulu Kararları 2020 Av. Ayça ÖZDOĞAN Şirketlerde Yönetim Kurulu Krizleri ve Çözüm Yolları Umut Metin Spor Bilimlerine Disiplinlerarası Bir Bakış Asım TUNÇEL Hegomanya Karşı Hegomanya (Müslümanlar Kongresi) Kültür ve Kimlik: Disiplinlerarası Yaklaşımlar Hayati Beşirli Temel Hukuk Dizisi Avukatlık ve Noterlik Hukuku (Thd) Derya Ateş Limited Şirketlerde Kanuni Temsilci ve Ortakların Vergisel Sorumlulukları Eslem Ayaz İktisadi ve Ekolojik Açıdan Değişen Yönleriyle Kalkınma Süreci Adem Açar Hükmün Açıklanmasının Geri Bırakılması – Ceza Hukuku Monografileri – Can Yalçın Yönetim, Strateji ve Organizasyon Alanında Bilimsel Tartışmalar Türk ve Alman Ceza Hukukunda Çocukların Cinsel İstismarı Suçu Engin Turhan Tüketicilerin Moda Alışveriş Motivasyonları ve Bütüncül Kanal Tercihleri (E-Kitap) Şeyma Akdağ Vegan Dünyayı Anlamak: Veganlık Üzerine Toplumsal Araştırmalar Merve Uçkan Çakır Kuramdan Uygulamaya Tutum Ölçeği Geliştirme Kılavuzu Ömay Çokluk Bökeoğlu Sibirya Sahası Türk Destanlarında Yeraltı Dünyası Yaprak Pelin Uluışık Sağlık Bilimleri ve Biyoloji İçin Genel Fizik Prof. Dr. Sedat Özsoy Yeni Tıp Sözlüğü: (İngilizce, Latince ve Diğer Dillerden Tıp Terimleri) Çağatay Güler Süreksiz Fonksiyonlar Sınıfında Korunum Kuralları Mahir Rasulov Ceza Hukukunda Zincirleme Suç – Ceza Hukuku Monografileri – Mustafa Kağan Öztürk Sosyal Bilimler Alanında Güncel Konular-II (Covid-19 Salgınının Etkileri) İsmail Akbal Fakülteden Adliyeye Yargının Yeniden Yapılandırılması Ramazan Arıtürk Vergi Suçlarında Adli Yargı Kovuşturma, Soruşturma ve Hüküm Süreçleri Doğan Bozdoğan Gizli Kamera Uygulamalar Sorunlar Yasal Yaklaşımlar NESRİN TAN AKBULUT Sağlık, Çevre ve Ürünler Yönünden Tüketicinin Korunması Çelik Ahmet ÇELIK 15 Temmuz Öncesi ve Sonrası Analizi, Yaşananların Geleceğe Etkisi Mehmet Şahin Terekedeki Tarımsal Arazilerin Tür ve Büyüklük Bakımından Sınıflandırılması İle Devri Doç. Dr. Osman AÇIKGÖZ Kuşaklar Çatışması: Kuşaklararası İlişkiler Eğitimi ve Sosyolojisi Mahmut Tezcan Muhasebe - Pazarlama Organizasyon: Teori ve Uygulama Şahin Karabulut Bağımlılığa Giden Yolun Sosyolojik ve Psikiyatrik Yönleri Nuray Atasoy Atletik Performans Gelişiminde Farklı Kuvvet Antrenman Sistemleri Trafik Sigortası Genel Şartlarında Değişiklik Tazmin Sorunu: Orijinal – Eşdeğer Parça Av. Dr. Ahmet KARAYAZGAN Uluslararası Ceza Hukukunda Bireysel Ceza Sorumluluğu - Ceza Hukuku Monografileri - Elif Gökşen Köstem Ceza Muhakemesi Hukukunda Soruşturmanın Gizliliği – Ceza Hukuku Monografileri – Günce Artantaş Toplum ve Dil Diltoplumbiliminin Temel Kavramları-Kuramları ve Sorunları Engin Yılmaz Uluslararası Sorumluluk Hukukunda Tazminatın Belirlenmesi ve Hesaplanması Muhammed Halid Kavak Olağanüstü Dönemlerde Enflasyon Olgusu ve Çözüm Önerileri Sebahattin Koç Sebahattin Koç

Arama Yapın
AI Arama
Alıntı Kopyalandı!