Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Yüklenicinin Temerrüdünden Dolayı Arsa Sahibinin Seçimlik Hakları
Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, yüklenicinin bir eser meydana getirmeyi ve bu eseri teslim etmeyi, bunun karşılığında arsa sahibinin de kendi arsa paylarının mülkiyetini devretmeyi taahhüt ettiği atipik karma bir sözleşmedir. Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi, ani-sürekli karmaşığı bir yapıdadır. Bununla birlikte bu sözleşme, resmi şekle tabi olup farklı düzenlenme şekilleri de bulunmaktadır. Yüklenicinin vadesi gelen ve ifası imkânsız olmayan teslim borcunu yerine getirmemesi durumunda temerrüt olgusu ortaya çıkar. Temerrüdün oluşması ile arsa sahibi ifayı talep edebilir veya sözleşmeyi sonlandırabilir. Sözleşmenin geriye dönük şekilde sona erdirilip erdirilemeyeceği doktrinde tartışılmıştır. Yüklenici temerrüde düşmede kusurluysa arsa sahibi tazminat talep edebilir. Tazminatın içeriği yüklenicinin Borçlar Kanunu kapsamında seçtiği hakka göre farklılıklar içerir. 1984 tarihli Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararında arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin hukuki niteliğinin belirlenmiş, arsa sahibinin sözleşmeden dönmesi üzerine sözleşmenin ileriye etkili feshedilmiş olacağına karar verilmiştir. Bu karar çerçevesinde doktrinde farklı görüşler ileri sürülerek irdelenmiştir. Sözleşmeden dönme halinde arsa sahibini hakları ve sözleşmenin feshi halinde sözleşmenin geriye mi ya da ileriye mi etkili olarak sona ereceği tartışma konusu olmuştur. Tez; doktrinde konuya ilişkin ileri sürülen görüşler ve Yargıtay uygulaması çerçevesinde ele alınmak suretiyle, teori ve pratik arasındaki farklılıklar belirlenmiştir.
-
Kategori
Hukuk
-
Konu
İnşaat Hukuku
- Yazarlar
- Yayınevi
İçeriğe ait içindekiler bölümünün aktarımı devam etmektedir.
Bu kitap aşağıdaki Dijital Hak Yönetimi (DRM) Koşullarıyla belirlenen süre için kullanılabilmektedir:
-
Yazıcıdan Çıktı Alma İzni:
Yok
-
Kes/Kopyala/Yapıştır:
Yok
-
Toplam Kullanılabilecek Cihaz Adedi:
2
-
Kitap Dosyasını Farklı Kaydetme ve Dijital Ortamda Çoğaltma İzni:
Yok
Benzer Kitaplar
İnşaat Sözleşmesinde Yüklenicinin Cezai Şart Sorumluluğu
Mehmet Çakıroğlu
Teoride ve Uygulamada Eser Sözleşmelerinde Yüklenicinin Eksik İfa (Eksik İş) ve Ayıplı İfadan Sorumluluğu
Cevdet Salih Şahiniz
İnşaat Hukukunda Alt Yüklenicilik Sözleşmeleri
Ceyda Tutkun
Yüklenici ve Zanaatkârların İnşaatçı İpoteği Hakkı
İlker Hasan Duman
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Dava ve Sorunlar Nasıl İncelenmelidir? – Yargıç ve Avukatlara –
İlker Hasan Duman
İnşaat Sözleşmesinin Sona Erdirilmesi
Umut Ozan Erginer
Gelir Paylaşımlı İnşaat Sözleşmelerinin Hüküm ve Sonuçları
Seher Deveci Öztürk
İnşaat Hukukunda Nama İfa
Buşra Yumuk Erdoğan
İnşaat Hukukunda "Hükme En Yakın Tarih"E Göre Tespit ve Hesap Yapılması
İlker Hasan Duman
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Kişisel Hakların Şerhi
Hatice Polat
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden Kaynaklanan Davalar (Güncel Yargıtay Kararları Işığında)
Ahmet Cemal Ruhi
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Arsa Sahibinin Ayıba Karşı Tekeffülden Doğan Hakları
Halis Cengiz
Son İnceledikleriniz
Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmelerinde Yüklenicinin Temerrüdünden Dolayı Arsa Sahibinin Seçimlik Hakları
Ezgi Buse Mumay
Amos İle Yapısal Eşitlik Modellemesi Temel İlkeler ve Uygulamalı Analizler
Sait Gürbüz
Evlilik Birliğinin Temelinden Sarsılması Sebebine Dayalı Boşanma (Tmk M. 166/I–II)
Mustafa Ünlütepe
Psikolojik Test Geliştirme ve Uyarlama Süreci Spss ve Lısrel Uygulamaları
İsmail Seçer
21. Yüzyılda Avrupa Riskler, Fırsatlar, Yeni Politik Tartışmalar
Ramazan İzol
Başkalarının İş Ürünlerinden Yetkisiz Yararlanma Yoluyla Haksız Rekabet Dilay Kuşoğlu
Dilay Kuşoğlu
Vergi ve Temel Haklar İncelemeleri - 1 Anayasa Mahkemesine Bireysel Basvurunun Vergi Yargısına Etkisi
H. BURAK GEMALMAZ
İktisadi ve İdari Bilimler İçin İstatistik Minitab 17 ve Spss 22 Çözümlü Örneklerle Desteklenmiştir
Ziya Gökalp Göktolga
Açıklamalı ve Örnekli Genel Muhasebe Çift Taraflı Kayıt Sisteminin Temelini Kavramaya Yönelik Uygulamalı Anlatım
Kamuran Soylu
Sağlık Yönetimi Eğitimi ve Sağlıkta Dönüşüm Programı İçin Profesyonel Sağlık Yöneticiliğinin Gerekliliği Mehmet Emin Kurt
Mehmet Emin Kurt
Uygulamada İhtiyati Haciz (Güncel Bölge Adliye Mahkemesi ve Yargıtay Kararları Işığında)
Ahmet Cemal Ruhi
Covid-19 ve Çocukluk Dönemi Aşıları Üzerinden Aşı Zorunluluğunun Sorgulanması Çalıştay Kitabı
Meliha Sermin Paksoy
Asliye Hukuk Davaları Uygulama Rehberi Hâkim, Hâkim Yardımcısı ve Avukatlar İçin A'dan Z'Ye Dava Süreci
Ragıp Şahin
Trafik Kazaları Nedeniyle İleri Sürülen Destekten Yoksun Kalma Taleplerine İlişkin Yargıtay Kararlarının Değerlendirilmesi - 2013
Prof. Dr. Atilla ALTOP
İhaleye Katılan Şirketler, İhale Çalışanları, Yöneticiler, Hukukçu ve İlgililer İçin Kamu İhale Hukukunda 2300 Soruya 2300 Cevap
Duygu Kılıç Çaylı
Yargıtay Kararları Işığında Rüşvet – Zimmet – İrtikâp Görevi Kötüye Kullanma (Öteki Kamu Yönetimine Karşı Suçlar)
Erdener Yurtcan
Yapay Zeka Uygulamaları Yapay Sinir Ağı ¦ Makine Öğrenmesi – Derin Öğrenme ¦ Derin Ağlar – Bulanık Mantık ¦ Sinirsel Bulanık Mantık – Genetik Algoritma
Çetin Elmas
Teoriden Pratiğe İnsan – Bilgisayar Etkileşimi ve Kullanılabilirlik Mühendisliği Araştırma Örnekleri – Veri Toplama Araçları Iso 9241 Standartları Çerçevesi
Kürşat Çağıltay
6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun Hükümlerine Göre Tüketici Hukuku Uygulamalarında Tüketicinin Korunması
Selin Sert Sütçü