Hızlı Erişim
Kategoriler

6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu'na Göre Kira Sözleşmesinin Olağanüstü Feshi

6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu'na Göre Kira Sözleşmesinin Olağanüstü Feshi
ISBN: 9789750273070 — 2021 — 1. Baskı Hukuk Kira Hukuku

Kitapta öncelikle TBK m. 331'de düzenlenen önemli sebeple fesih hakkı ve fesih hakkının şartları detaylı şekilde incelenmiş Yargıtay, İstinaf ve Yerel Mahkeme kararlarında tespit edilen somut uyuşmazlıklar bazında önemli sebeplere yer verilerek uygulamada önem arz eden hususların somutlaştırılması amaçlanmıştır. Alışveriş merkezi kiracıları açısından alışveriş merkezinin doluluk oranının önemli sebep teşkil edip etmediği, sözleşmede doluluk oranının taahhüt edilmesi veya taahhüt edilmemesi ayrımı yapılarak değerlendirilmiştir. Alışveriş merkezlerinin doluluk oranı gerekçe gösterilerek kira sözleşmesinin feshedilmesinin uyuşmazlık konusunu oluşturduğu Yargıtay Kararlarına detaylı şekilde yer verilmiştir. Kira sözleşmesinin önemli sebeplerle feshedilebilmesinin temelinde, TBK m. 138'de düzenlenen aşırı ifa güçlüğü hükmünün de temelini teşkil eden işlem temelinin çökmesi teorisi yer almaktadır. İşlem temelinin çökmesi şeklinde karşımıza çıkan bir olgu, aynı zamanda taraflardan biri için sözleşmeye devamı çekilmez hale getiriyorsa ve somut olaydaki diğer şartlarda sözleşmenin feshi yönünde taraflardan birinin menfaatine üstünlük tanıyorsa; söz konusu olgunun aynı zamanda önemli sebeple feshe de yol açabileceğinin kabulü gerekmektedir. Doktrinde TBK m. 331'in TBK m. 138'in özel bir uygulaması olduğu da kabul edilmektedir. Eserde tüm bu konular ve özel nitelikte olağanüstü fesih sebepleri olan kiracının iflası durumunda fesih ve kiracının ölümü halinde fesih kurumları da incelenmiştir

İçeriğe ait içindekiler bölümünün aktarımı devam etmektedir.

Bu kitap aşağıdaki Dijital Hak Yönetimi (DRM) Koşullarıyla belirlenen süre için kullanılabilmektedir:

  • Yazıcıdan Çıktı Alma İzni:
    Yok
  • Kes/Kopyala/Yapıştır:
    Yok
  • Toplam Kullanılabilecek Cihaz Adedi:
    2
  • Kitap Dosyasını Farklı Kaydetme ve Dijital Ortamda Çoğaltma İzni:
    Yok

Benzer Kitaplar

Kiracının Sözleşmeye Uygun ve Özenle Kullanma Borcu Tuba Karaman Kira Sözleşmesinde Yan Gider Gülce Yüce Kira Hukukunda Tahliye Taahhütnamesi Zarif Ayça Uyku Türk Borçlar Kanunu İle İcra ve İflas Kanunu Hükümlerine Göre Kira Hukuku Ahmet Cemal Ruhi Yazılı Tahliye Taahhüdüne Dayalı Tahliye (Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları) Meltem Temel Özdemir Türk Borçlar Kanunu Hükümlerine Göre Kira Hukuku Canan Ruhi Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Kiracının Kira Bedelini ve Yan Giderleri Ödemeborcunda Temerrüdü (Tbk M.315) ve İki Haklı İhtar Sebebiyle Tahliye (Tbk M.352/2) Gürcü Aksoy Kira İlişkisinin Devri Nazlıcan Demirci Dil Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Kiracının Özen Borcu Numan Tekelioğlu Türk Borçlar Kanunu Çerçevesinde Kiracının Kiralananı Özenle Kullanma Borcu Zafer Tatlısoy Konut ve Çatılı İşyeri Kiralarında Kira Bedelinin Belirlenmesinde Dava Açma Süreleri Simge Duvan Kira Hukuku Davaları Hayrunnisa Özdemir

Son İnceledikleriniz

6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu'na Göre Kira Sözleşmesinin Olağanüstü Feshi Saadet Yılmaz Eğitim Kurumlarında Yönetimsel Sorunların Analizi İçin Kuram Rehberi Yılmaz Tonbul Tazminat Hukuku Davaları Hakkında Hukuk Genel Kurulu Kararları 2021 Prof. Dr. Cevdet YAVUZ Teorik ve Politik Yönleriyle İktisadi ve Finansal Alanda Yaşanan Gelişmeler Şahin Karabulut Tüketici Hukuku Davaları Hakkında Hukuk Genel Kurulu Kararları 2021 Av. Hakan TOKBAŞ Türkiye Denetim Standartları Kapsamında Bağımsız Denetim Süreci ve Kilit Denetim Konuları Neriman Polat Çeltikci İşyeri Kirası Sözleşmelerinde Covid 19 Salgınının Kira Bedeli Ödeme Borcuna Etkisi Dr. Öğr. Üyesi Cüneyt BELLİCAN Yabancı Ülkelerde Verilen Boşanma Kararlarının Türk Hukukuna Etkisi Duygu Filiz Boz Aile Terapisi Yeterliklerinde Uzmanlaşma (Kuramlara ve Klinik Vaka Belgelendirmelerine Uygun Bir Yaklaşım) Diane Gehart Patent Başvurusu Hazırlık Sürecinde İlk Durak: Patent Arama Motorları ve Hassas Bir Konu: Patent İstemleri Ahmet Kayakökü Avrupa İş Hukuku Çerçevesinde Türk İş Hukuku İle Karşılaştırmalı Avusturya İş Hukukunun Temel Esasları Prof. G. Löschnigg Danıştay Kararları Işığında Sağlık Hizmetlerinden Kaynaklanan Sorumluluk İpek Nur Gümüşay Akışkanlar Mekaniğine Giriş (Mühendislik Yaklaşımı) Türbülans ve Bazı Türbülanslı Akımlar Üçüncü Kitap Cahit Çıray Pedagojik Anlayışın Uzaktan Eğitime Uyarlanması: Eğitimi Geliştirme, Uygulama ve Değerlendirme Şehide Kelek Yabancı Mahkeme Kararlarının Tanıma ve Tenfizinde Usul Hukuku Bakımından Kamu Düzenine Aykırılık Halleri Sevim Didem Bekiş Soru ve Cevaplarla Hakedişlerden Yapılan Kesintiler ve Mahsuplar Tanım – Yargı Kararları – Örnek Uygulamalar Ersan Durulgan 659 Sayılı Kanun Hükmünde Kararname Kapsamında İdari Uyuşmazlıkların Sulh Yoluyla Çözümü – İdare Hukuku Monografileri – Azime Deniz Özder Alman Paylı Ortaklıklar Kanunu’Nun § 57 Vd. Maddelerindeki “Malvarlığının İadesi Yasağı” İle Türk Ticaret Kanunu’Ndaki Pay Sahibinin Şirkete Borçlanma Yasağının Karşılaştırmalı Olarak İncelenmesi Prof. Dr. Ahmet TÜRK

Arama Yapın
AI Arama
Alıntı Kopyalandı!